Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД в Республике Татарстан

Свидетельство ОГРН от 16.04.03 года

Свидетельство ГРН № 2091650125675 от 28.08.09 года

Свидетельство ИНН от 16.04.03 года

Общая информация об управляющей организации

Техническая характеристика МКД

Карточка организации

Договор управления от 2015 года

Договора на поставку жилищно-коммунальных услуг от 2018 года

Уведомление о приостановлении коммунальных услуг

Согласно п.114-120 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354:

Потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги в размере, превышающей сумму 2 месячных размеров платы, при условии отсутствия заключенного потребителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем заключенного соглашения, будет приостановлено электроснабжение при условии непогашения потребителем задолженности в течение 20 дней со дня уведомления потребителя о приостановлении коммунальной услуги электроснабжение путем размещения списков квартир, подлежащих отключению на официальной странице ООО УК «Махалля».

При непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, после полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения предоставления коммунальной услуги.

Предлагаем всем потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг, погасить её.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2023 год

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны №4759 от 22.12.2022г. «О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилых помещений жилищного фонда города Набережные Челны на 2023 год»

Тарифы на питьевую воду техническую воду и водоотведение

Тарифы на тепловую энергию

Тарифы на электрическую энергию

Предельный единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами

Основные нормативные документы, используемые в работе ООО Управляющая компания «Махалля».

1. Жилищный Кодекс Российской Федерации.
2. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года №170.
3. Федеральный закон от 21.07.2007 года № 185 – ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
4. Строительные нормы и правила Российской Федерации "Здания жилые многоквартирные (СНиП 31-01-2003)".
5. Ведомственные строительные нормы (ВСН 58-88 (р)).
6. Градостроительный кодекс РФ по состоянию на 01.10.2005 год.
7. Земельный кодекс РФ по состоянию на 20.06.2006 год.
8. Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
9. Постановление Правительства РФ от 13.08.06 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
10. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
11. Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг".
12. Приказ Госстроя РФ от 09.12.99 года № 139 "Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда".
13. Приказ Госстроя РФ от 26.03.99 года № 74 "Об утверждении рекомендаций по определению численности работников службы заказчика (организации по управлению жилищным фондом)".
14. Постановление КМ РТ от 19.09.08г. № 3-3/э "Об установлении тарифов на электрическую энергию для бюджетных организации, населения и приравненных к нему групп потребителей республики Татарстан на 2009г."
15. Постановление Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны РТ от 21.11.2008 г.№ 3704 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонта жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принятых на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонта жилых помещений".
16. Постановление от 6 мая 2011г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
17. Постановление Исполнительного комитета от 29.11.2011 № 6492 «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД и платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в МКД, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения города Набережные Челны на 2012 год».
18. Постановление Исполнительного комитета от 24.07.2012 года № 3995 «О внесении изменений в приложение к постановлению Исполнительного комитета от 29.11.2011 № 6492 «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД и платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в МКД, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения города Набережные Челны на 2012 год».
19. Постановление Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 16.12.2011 года № 10-25/ЖКХ «О внесении изменений в отдельные постановления Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам».
20. Постановление Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 18.11.2011 года № 10-21/ЖКХ «Об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса»
21. Постановление Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 17.08.2012 года № 5-15/э «О внесении изменений в отдельные постановления Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам».
22. Постановление Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 25.11.2011 года № 3-8/э «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Республике Татарстан»
23. Постановление Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 28.09.2012 года № 3-10/э «О внесении изменений в отдельные постановления Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам»
24. Постановление Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 26.12.2011 «Об установлении тарифов на теплоноситель, поставляемый ОАО «Татеплосбыт» потребителям, друшгим теплоснабжающим организациям»
25. Постановление Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 26.12.2011 № 5-56/э «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Таттеплосбыт» населению»
26. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг»
27. Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ от 21.08.2012 № 131/о «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в многоквартирных и жилых домах для муниципальных районов (городов) Республики Татарстан»
28. Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ от 21.08.2012 № 132/о «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению многоквартирных и жилых домов с централизованными системами теплоснабжения для муниципальных районов (городов) Республики Татарстан»
29. Постановление Кабинета Министров № 738 от 27.08.2012 «О предоставлении целевой субсидии на сглаживание роста платы граждан за жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в жилых помещениях, теплоснабжение которых осуществляется ОАО «Таттеплосбыт», поставляющим тепловую энергию, производимую в режиме комбинированной выработки на территории Республики Татарстан»
30. Федеральный закон от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ "О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"
31. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
32. Постановление Правительства РФ от 28.03.2012 № 258 "О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"
33. Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и ваполнения"
34. Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"
35. Постановление Государственного Комитета РТ по Тарифам от 30.11.2012 № 10-32/жкх "Об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса"
36. Постановление Государственного Комитета РТ по Тарифам от 24.12.2012 № 10-36/жкх "Об установлении тарифов на горячую воду в открытых системах горячего водоснабжения (теплоснабжения)"
37. Постановление Государственного Комитета РТ по Тарифам от 21.12.2012 № 3-17/э "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Республике Татарстан"
38. Постановление Государственного Комитета РТ по Тарифам от 24.12.2012 № 5-40/э "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО "Генерирующая компания" потребителям"
39. Постановление Исполнительного комитета от 28.11.2012 № 8657 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения города Набережные Челны на 2013 год"
40. Постановление на питьевую воду и водоотведение от 18.12.2013 № 10-60-кс
41. Постановление по тарифам на электроэнергию от 20.12.2013 № 3-18-э
42. Постановление по трифам на горячую воду от 20.12.2013 № 5-59-тэ
43. Пстановление по тарифам на тепловую энергию от 18.12.2013 № 5-49-тэ
44. Постановление Исполкома № 7716 от 19.12.2013
45. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан №937 от 01.12.2014 "Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Республики Татарстан на 2015 год"
46. Постановление Исполинтельного комитета муниципального образования города Набережные Челны Республики Татарстан №8061 от 22.12.2014 "О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремот жилых помещений в жилищном фонде г. набережные Челны на 2015 год"
47. Постановления Госкомитета по тарифам на 2015 год
48. Постановление "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Респудлики Татарстан на 2016 год" от 11.12.2015
49. Постановление "Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) на 2016 год" от 11.12.2015
50. Постановление "О применении понижающих коэффициентов к ценам (тарифам) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Респудлики Татарстан на 2016 год" от 11.12.2015
51. Постановление "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую открытым акционерным обществом "Генерирующая компания" потребителям, другим теплоснабжающим организациям, на 2016 - 2018 годы" от 30.11.2015
52. Постановление "Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду, водоотведение, транспортировку холодной воды и транспортировку сточных вод на 2016 год" от 16.12.2015
53. Постановление "Об установлении тарифов на горячую воду в закрытых системах горячего водоснабжения на 2016 год" от 16.12.2015
54. Постановление "О размере платы на пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилых помещений в жилищном фонде г. Набарежные Челны на 2016 год" от 23.12.2015
55. Приказ от 25.12.2015 N 937/пр "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОФОРМЛЕНИЮ ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ КОПИЙ РЕШЕНИЙ И ПРОТОКОЛОВ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В УПОЛНОМОЧЕННЫЕ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР"
56. Постановление правительства РФ №1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" от 26.12.2016
57. Постановление государственного комитета РТ по тарифам №6-79/тп "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению населением на территории Республики Татарстан" от 7.10.2016
58. Постановление "Об утверждении положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Набережные Челны" от 26.12.2017размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда города Набережные Челны" от 26.12.2017
59. Тарифы на водоотведение и очистку сточных вод на 2018 год
60. Тарифы на горячую воду в закрытых системах горячего водоснабжения (теплоснабжения) на 2018 год
61. Тарифы на захоронение и обработку ТКО на 2018-2020 года
62. Постановление "О размере платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилых поомешений жилишного фонда города Набережные Челны на 2018 год" от 25.12.2017
63. Тарифы на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями населению на 2018 годТарифы на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями населению на 2018 год
64. Тарифы на холодную воду на 2018 год
65. Постановление "Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей Республики Татарстан на 2018 год" от 08.12.2017
66. Постановление "Об утверждении Правил осуществления деятельности региональных операторов по обращению с твердыми коммунальны­ми отходами на территории Республики Татарстан" от 20.12.2018Об утверждении Правил осуществления деятельности региональных операторов по обращению с твердыми коммунальны­ми отходами на территории Республики Татарстан" от 20.12.2018Об утверждении Правил осуществления деятельности региональных операторов по обращению с твердыми коммунальны­ми отходами на территории Республики Татарстан" от 20.12.2018
67. Постановление правительства РФ № 1572 от 15.12.2018
68. Постановление Исполкома по тарифам с 01.07.2018

12-10-11

12-12-16

12-17

12-18

12-19-22

12-32

13 02

13 05

13 06А

13 08

13 09

13 10

14 01

14 04Б

14 07

14 10

14 11

14 12

14 13

14 16

31 17 1

31 17 3

37-09

3712

38-09-1

38-09-2

38-09-3

38-13-2

38-13-3

38-13-3А

39-01

39-02

39-03

39-05

39-06

39-07

39-08

39-11

39-12

39-13

39-14

39-15

39-18

39-19

40 01

40 03

40 04

40 06

40 07

40 09

40 10

40 11

40 11А

40 13

40 13А

40 15

40 15Б

41 03

41 05

41 06

41 07

41 07А

41 08А

41 09

41 11

41 12

41 13

41 14

41 15

41 16

41 17

41 18

41 20

41 22

График обслуживания лифтов в 2023 году

График обслуживания электрооборудования МКД в 2023 году

График окраски фасадного газопровода в 2023 году

График осмотра вентканалов МКД в 2023 году

График ТО газового оборудования в 2023 году